Beschreibung

Das angebotene Reihenmittelhaus ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembels und verfügt über Wohn- und Esszimmmer, Küche, zwei Zimmern, Bad mit WC, Flur sowie Abstellraum und Waschküche im Keller,Das Objekt sollte vor Bezug renoviert werden.Das Ensemble steht unter Denkmalschutz, da es sich um ein seltenes Stahlhaus handelt. Es wurde im Jahre 1927 von der Vulcanwerft errichtet. Die modernistischen Strömungen der Aussen- und Innengestaltung sind noch heute deutlich zu erkennen.Die Aussenfassade des Ensembles wurde nach umfangreichen Abstimmungen mit dem Denkmalschutz bei allen Einheiten im Jahre 2023 umfassend saniert.Das Mehrfamilienhaus ist nach §8 WEG in vier Wohnungseigentumsrechte aufgeteilt, in der Weise, dass mit jedem Miteigentumsanteil das Sondereigentum an einer bestimmten, in sich abgeschlossenen Wohnung, bzw. an nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen verbunden ist.Das Haus liegt in Fuhlsbüttel, in einer ruhigen Wohnstraße im Norden Hamburgs. Fuhlsbüttel wird bestimmt vom Lauf der Alster, deren Tal im Osten an den Stadtteil Ohlsdorf grenzt. Das eigentliche Zentrum Fuhlsbüttels hat sich um die Straße Erdkampsweg gebildet und ist weniger als 500 Meter entfernt.Die S-Bahn ist mit den Haltestellen Klein Borstel und Ohlsdorf in weniger als einem Kilometer zu erreichen.Busse des HVV ergänzen das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln.Über die B 433 erreicht man zügig die Stadt- grenzen in Richtung Norden .Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können fußläufig im nahe gelegenen Erdkampsweg erfüllt werden.Darüber hinaus sind das Gymnasium Alstertal und die Bugenhagenschule sind mit dem Rad bequem zu erreichen.