Beschreibung

Vermietet wird eine helle, ruhige 3-Zimmer-Wohnung im Breite-Blöcken-RingAusstattung:Die frisch renovierte und mit neuem Fußboden ausgestattete Wohnung liegt im Obergeschoss eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses.Von ihrem zentralen Flur gehen zwei Zimmer und der große Balkon nach Westen.Das mit Tageslicht und Dusche ausgestattete Bad sowie die Einbauküche sind gefliest und zeigen ebenso wie der dritte Wohnraum nach Osten.Weitere Ausstattungsmerkmale:Weiße KunststofffensterFeuermelderKellerraumWaschküche mit Waschmaschine und Trockner (gebührenpflichtig)TrockenkellerFahrradkellerKabelanschlussGlasfaseranschlussObjektbeschreibung und Lage:Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Stade Hohenwedel und wird von einer gepflegten Gartenanlage umgeben.Es wurde 1969 gebaut, hat den Klimafaktor 1,05 und einen Energieverbrauch von 141,2 kWh.Eine moderne und hocheffiziente Gas-Heizung wurde 2023 eingebaut.Fußläufig sind Edeka und die Anbindung an den ÖPNV zu erreichen.Kosten/Monat:Kaltmiete: 604 €Nebenkosten: 180 €Heizkosten: ca. 110 €Kaution: 1200 €Gartenpflege, Treppenhausreinigung undSchneeräumen sind in den Nebenkosten enthalten.Keine Courtage.Zur Vermietung notwendige Voraussetzungen:Schufa-AuskunftGehalts/VerdienstnachweisKopie vom PersonalausweisMieterselbstauskunftVormieterbescheinigungHaftpflichtversicherungSonstiges:Die Tierhaltung ist nicht gestattet.Bewerbung:Besichtigung auf Anfrage.Die Wohnung wird bevorzugt an Berufstätige mit eigenem,regelmäßigem Einkommen vermietet.Bitte senden Sie mir eine kurze Bewerbung inkl. Angaben zu Ihrer beruflichen Situation. Im Anschluss lasse ich Ihnen eine Antwort zukommen. Bei Fragen schreiben Sie mich gerne an.Bitte rechnen Sie durch die hohe Nachfrage mit einer längeren Bearbeitungsdauer.