Beschreibung

Das Haus hat tatsächlich nur 84 qm Wohnfläche, aber durch eine gut durchdachte Aufteilung wirkt es größer. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Wohnzimmer, die nur durch einen Rundbogen getrennt sind, eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Wannenbad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss, welches man über eine Holztreppe erreicht, sind das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das ist aber noch nicht alles, was die Doppelhaushälfte zu bieten hat. Im Untergeschoss befindet sich der Heizungskeller. Außerdem ist Platz für Vorräte vorhanden und sogar ein Partyraum. Auch außerhalb des Hauses gibt es Einiges, was Sie erfreuen wird. Wie viele Autos haben Sie? Eins oder zwei? Beide können Sie trocken unterstellen, eine Garage und ein Carport ermöglichen das, und wenn Sie Besuch bekommen, können mindestens noch zwei Autos auf der Auffahrt stehen. Besonders im Sommer werden Sie öfter Besuch bekommen. Denn in Ihrem Freundeskreis spricht es sich sicherlich schnell herum, dass man auf Ihrer Gartenterrasse schön draußen sitzen kann und die Kinder im großen Garten beim Spielen beobachten kann. Die Terrasse hat einen direkten Zugang zur Küche, der Weg zu Getränken und Speisen ist also nicht weit. Lage Die kleine Doppelhaushälfte steht in einem ruhigen Wohngebiet, welches überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt ist. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen. So ist ein großer Baumarkt, den Sie am Anfang sicherlich öfters aufsuchen, nur ca. 800 Meter entfernt. Hier können Sie alles, was Sie für die Renovierung benötigen, einkaufen. Renovieren macht durstig und hungrig. Im Umkreis von 1-2 km gibt es diverse Einkaufsmärkte, die ein reichhaltiges Sortiment anbieten, um Ihren Kühlschrank zu füllen. Übrigens gibt es hier auch Pflaster, falls beim Heimwerken mal etwas schiefgeht. Und wenn ein Pflaster nicht ausreicht, hilft Ihnen sicherlich einer der vielen Ärzte in der Umgebung weiter. Gönnen Sie sich zwischendurch aber auch mal eine Pause und genießen Sie den Abend in einem der vielen Restaurants in der Gegend: Im Umkreis von 2 km gibt es mindestens 10 Gaststätten. Sie sind mit der Renovierung fertig und ziehen demnächst ein. Und wie geht es weiter? Genau, Sie brauchen wahrscheinlich einen Schulplatz für den Junior oder die Tochter. Melden Sie sie doch an der Albinius-Schule an. Die ist nur 800 Meter entfernt und zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Weitere Informationen Sonstiges Momentan sind wir noch dabei, das genaue Baujahr zu ermitteln. Wir können aber schon sagen, dass das Haus ein wenig in die Jahre gekommen ist. Eine Verjüngungskur in Form einer Renovierung und Modernisierung ist somit erforderlich. Das betrifft insbesondere die Gasheizung, die schon über 30 Jahre alt ist, die Fenster sowie die Elektrik, die überprüft werden sollte. Auch Bad, Gäste-WC und Einbauküche sind alt und möchten bestimmt im neuen Licht erstrahlen. Und wir glauben, dass die Wände und Böden auch ein neues Outfit bekommen sollten.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und kann kurzfristig vorgelegt werden.