Beschreibung

Wir suchen zum 1.4. einen Nachmieter für unsere 2-Zimmer Wohnung in der HafenCity.Die Wohnung hat einen tollen Schnitt, 2 Bäder und einen wunderschönen Blick auf die Elbe.Hier die Rahmendaten:- Mietbeginn: 01. April 2025- 5. Etage- 2 Zimmer- Balkon- Wohnfläche: 60,41 m2- Küche mit Kühlschrank und Geschirrspüler (gehören zur Wohnung und sind im Mietpreis inklusive)- Kaltmiete: 1.490 €- NK: 240 €- Gesamtmiete: 1.730 €- Stellplatz (bei Interesse): 138 €- Nichtraucherhaushalt/ keine Tiere- Aufzug- Fußbodenheizung- Echtholz-Parkettboden- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss- U-Bahnstation HafenCity/ Universität direkt vor der TürInfos zum Haus:Das Neubauensembles aus 2018 "Panorama" befindet sich im Südwesten des Baakenhafen in der Hafencity direkt an der U-Bahnstation HafenCity/Universität.ÖPNV:Die U-Bahn-Haltestelle "HafenCity Universität" befindet sich in unmittelbarer Objektnähe (U-Bahnlinie U4).- Jungfernstieg (6 Min.)- Hauptsbahnhof: (10 Min.)- Überseequartier: (2 Min.)- Flughafen (34 Min.)Bitte meldet euch nur bei mir, wenn ihr zum 01.04.2025 einziehen wollt und folgende Bedingungen vom Vermieter erfüllt:- Sie befinden sich in einer festen Anstellung oder in einem befristeten Arbeitsverhältnis- die Wohnung und der Zustand muss besichtigt worden sein- Sie befinden sich nicht in der Probezeit- Ihr monatliches Nettoeinkommen beträgt mindestens das 2,5-fache der monatlichen Warmmiete- Sie haben keine negativen Schufa-Einträge(Eine zusätzliche Absicherung über einen Bürgen ist möglich (z.B. für Studenten oder in der Probezeit)Übernommen werden sollte nur der weiße Kleiderschrank im Schlafzimmer (wie neu, 400 Euro), der perfekt an die Wand passt. Bei Bedarf kann zusätzlich noch das Sofa übernommen werden (250 Euro).