Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNGWir als Eigentümer vermieten eine exklusive und voll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 2009 erbauten „Habitats“ in gefragter Lage in Winterhude. Zum Garten ausgerichtet bietet diese absolute Ruhe und eine großzügige Holzterrasse, die gleichzeitig den separaten Eingang zur Wohnung bildet.Edler Parkett-Boden und eine komfortable Fußboden-Heizung sorgen sofort beim Betreten und in (fast) allen Räumen für ein Wohlfühl-Klima.Der repräsentative Wohnraum überzeugt durch eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Essen. Durch eine moderne Glas-Schiebetür betritt man die moderne Küche. Die hochwertige Küche wurde erst 2020 eingebaut und lässt keine Wünsche offen. Großer Kühlschrank, separater Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Ceranfeld sowie ein fantastischer Kaffee-Vollautomat stehen zur Verfügung. Direkt hinter der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Möbeleinbauten im selben Stil wie die Küche. Dort untergebracht sind auch Waschvollautomat und Wäschetrockner (beides nagelneu).Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für das 1,80 m breite Boxspringbett, einen großen Kleiderschrank sowie diverse Kleinmöbel.Im Zentrum der Wohnung liegt das geräumige Vollbad mit großer Badewanne und Regendusche. Handtuch-Heizkörper und eine Fußboden-Heizung auch hier schaffen behagliche Wärme.Diese mit viel Liebe komplett eingerichtete Wohnung wird voll möbliert angeboten. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate – mit Option auf Verlängerung.Der monatliche Mietpreis beinhaltet auch die Kosten für Wasser, Strom und Internet.Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf ganz in der Nähe dazu gemietet werden.LAGEWillkommen in Winterhude! Die Fassade auf der Vorderseite besticht durch Eleganz und klassischen Stil. In der Straße befinden sich vorwiegend ansprechende Villen und hochwertige Eigentumswohnungen.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich alle fußläufig am nahe gelegenen Mühlenkamp, dem Winterhuder Markt und der Dorotheenstraße.Kurze Wege zur U-Bahn oder Bus sorgen für maximale Mobilität auch ohne Auto.Besonderen Freizeitwert bieten Wassersportmöglichkeiten am dem Leinpfadkanal oder der Alster. Für Spaziergänger und Jogger kann es auch direkt von der Haustür losgehen.VORAUSSETZUNGENNur an NichtraucherInnen. Keine Haustiere erlaubt. 2 Mieten Kaution.Bitte nur Bewerbungen mit ausführlicher Selbstauskunft. Die Wohnung wäre kurzfristig vermietbar.Da wir nach Kauf der Wohnung noch einige Einrichtungsdetails verbessert haben, sollen die Fotos nur einen Vorgeschmack vermitteln. In der Realität sieht die Wohnung nach unserer Einschätzung noch perfekter aus :-)