Beschreibung

Dieses Objekt liegt im Herzen von Schwiederstorf . Das Grundstück verfügt über 1116 m². Derzeit befindet sich ein altes Objekt mit einem modernen Anbau auf diesem Grundstück. Der Anbau stammt aus dem Jahre 2008 und ist vollumfänglich nutzbar. Denkbar wäre diesen Anbau zu nutzen und den Altbestand zu entfernen. Der neue Anbau hat eine Größe von 244 m². Weitere 98 m² Wohnfläche sind auf dem Grundstück zulässig. Dies würde ermöglichen, dass sich die untere Wohnfläche zu einem großzügigen Bungalow erweitern ließe. Ebenfalls ließe sich ein Teil des Altbaus als Maisonettewohnung oder Teil des Einfamilienhauses umbauen.
Da der derzeitige Anbau im Erdgeschoss über keine Innenwände verfügt, lässt sich der Grundriss frei planen. Die Einliegerwohnung im ersten OG ist nunmehr einzugsbereit. Die Einliegerwohnung hat eine Grundfläche von rund 91 m², das Erdgeschoss eine Grundfläche von 145 m². Unter dem Erdgeschoss befindet sich ein Keller, der direkt aus dem EG komfortabel zu betreten ist.

Denkbar wäre, eine weitere Wohneinheit anzubauen, die als solches abgeschlossen ist( Visualisierung anbei) Dies würde bedeuten, dass drei Wohneinheiten wieder veräußerbar wären, individuell selbst genutzt, oder z.B als Mehrgenerationenhaus genutzt werden könnten. Das großzügige Grundstück lässt für eine individuelle Gartengestaltung jeglichen Freiraum. Lage Schwiederstorf, ein Ortsteil der Gemeinde Neu Wulmstorf, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus.
Schwiederstorf ist gut an das Straßennetz angeschlossen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Schwiederstorf ist ein charmantes Dorf, das sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zu urbanen Zentren bietet. Die vielfältige Landschaft, die gute Infrastruktur und die Zukunftspläne für die Entwicklung des Ortes machen Schwiederstorf zu einem attraktiven Wohn- und Lebensraum.