Beschreibung

Highlights• Tolle Aussicht vom 7. Stock über die Dächer der umliegenden Gebäude• Fahrstuhl• 2020 renoviert und in Teilen modernisiert• Balkon in perfekter Süd-/West-AusrichtungDas Gebäude• Zentralheizung mittels Fernwärme• GegensprechanlageDie Wohnung• Weiße Kunststofffensterrahmen mit 3-fach Verglasung• Vinyldesignboden in EichenoptikWohnzimmer• Gute Belichtung• Fensterfront nach Süd/West• Austritt zum BalkonSchlafzimmer• Fensterfront in West-Ausrichtung• Hell und freundlichKüche• Einbauküche aus dem Jahr 2020• Ausgestattet mit Miele ElektrogerätenVollbad• Weiße Wandfliesen• Ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und WCFlur• Praktische AbstellkammerBalkon• Mit Fernblick• Sonne vom Mittag bis zum Abend• Eigener Kellerraum mit Stromanschluss• Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Wäschetrockner• PKW-Stellplatz anmietbar in WEG-eigener TiefgarageDie Immobilie wird frei geliefert und kann kurzfristig übergeben werden. Mietvertragliche Bindungen bestehen nicht.Weitere Informationen halten wir für Sie in einem ausführlichen Exposé bereit.Lage• Mittendrin statt nur dabei• Alles, aber auch wirklich alles fußläufig!Bushaltestelle, S-Bahn, Bahnhof Altona, Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Elbe, Fischmarkt, Ikea, Fitnessstudio sowie eine Vielzahl an Restaurants, Bars und KneipenWeitere Informationen und Kartenausschnitte halten wir für Sie in einem ausführlichen Exposé bereit.CourtagepassusDie Maklercourtage auf Käufer- und Verkäuferseite in Höhe von jeweils 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, 10° Ost Immobilien Carsten Gillmann und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber Käufer und Verkäufer.SonstigesIst Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir gegenüber dem Eigentümer nachweispflichtig sind und Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.