Beschreibung

Objektbeschreibung Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss/ Kein Fahrstuhl vorhanden!) eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Das Gebäude gehört zu einer Wohnanlage mit drei Mehrfamilienhäusern und 36 Einheiten insgesamt. Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m² und es stehen Ihnen 2 Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, die Küche, einen Flur und die Abstellkammer. Zu der Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller. Des Weiteren stehen der Gemeinschaft ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung. Zu der Wohnanlage gehört auch ein gemeinschaftlicher Parkplatz. Ein PKW-Stellplatz kann dort genutzt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt z. Zt. € 435,-- inkl. Heizkosten, Kabel-TV, Wasser/ Abwasser, Instandhaltungsrücklage, etc.. Ausstattung Tageslichtbad mit Wanne Balkon Kellerabstellraum Außenstellplatz auf dem gem. Parkplatz Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Lagebeschreibung Geesthacht liegt eingebettet zwischen Geesthang und Elbe. Mit ca. 30.000 Einwohnern ist Geesthacht die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg. Der innerstädtische Bereich vermittelt eine gemütliche Kleinstadtatmosphäre. Alle Schularten, Volkshochschule und Kindergärten sind vorhanden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Die Hamburger Innenstadt ist über die Autobahn 25 in ca. 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Alternativ dazu stehen mehrere Buslinien zur Auswahl. Diese Immobilie befindet sich in dem Geesthachter Ortsteil Grünhof-Tesperhude. Sonstiges Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de. Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 176,90 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 05.07.2018 Gültig bis: 2028-07-04 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 432-9010