Beschreibung

Objektbeschreibung Neubauwohnungen in Casares Playa – Solemar Solemar ist eine exklusive Neubau-Wohnanlage an der „Goldenen Meile“ zwischen Estepona und Sotogrande, mit direktem Zugang zu den Stränden Playa Ancha und Playa Chica. In nur 5 Minuten erreichen Sie den Strand und 4 Minuten das lebendige San Luis de Sabinillas. Lage: Casares Playa bietet eine ideale Mischung aus Natur und modernen Annehmlichkeiten, mit renommierten Golfplätzen und charmanten Dörfern in der Nähe. Die Wohnung: Wohnfläche: 150 m² bis 250 m² Terrassen: Großzügig, teilweise mit Meerblick Garten: Privater Garten bei Erdgeschosswohnungen Parkplätze: Mit Elektroauto-Ladestation-Option Ausstattung: Küche: Hochwertige Elektrogeräte und Melamin-Oberflächen Bäder: Fliesen von Saloni, Duschkabinen, Möbel von Jacob Delafon Bodenbeläge: Keramische Fliesen Fenster: STRUGAL Schiebetüren, Aluminiumrollläden Gemeinschaftseinrichtungen: Pool: Gemeinschaftsanlage Grünflächen: Landschaftlich gestaltete Gärten Parkplätze: Vorinstallation für Elektroauto-Ladestation Energieeffizienz: Energieeffizienzklasse „B“, niedrige Energiekosten. Fertigstellung: Voraussichtlich Januar 2024, schlüsselfertig. Zugang und Infrastruktur: Zugang: Motorisierte Garagentore Flughäfen: Málaga 1 Stunde, Gibraltar 35 Minuten Fazit: Moderne, energieeffiziente Wohnungen in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Ausstattung Küche: ✅ Melamin-Oberflächen in „Natur Eiche“ mit weißen Phenolharz-Arbeitsplatten (0,8 cm dick) ✅ Edelstahlspüle mit Chrom-Mischbatterie ✅ Marken-Elektrogeräte (E-Herd, vitrokeramisches Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank) ✅ Offene Gestaltung, moderne Beleuchtung Badezimmer: ✅ Strukturierte, beige keramische Fliesen von Saloni ✅ Möbel von Jacob Delafon in Eichenoptik mit Einbauwaschtisch und Spiegel ✅ Weiße Duschwanne mit fester Duschabtrennung ✅ TRES-Mischbatterien, Modell Cuadro ✅ WC von Jacob Delafon Bodenbeläge: ✅ Keramische Fliesen (60 x 60 cm) in Wohnräumen ✅ Rutschfeste Fliesen auf den Terrassen Fenster und Türen: ✅ STRUGAL-Schiebetüren aus Aluminium mit Sicherheitsglas ✅ Schlafzimmerfenster mit motorisierten Aluminium-Rollläden ✅ Verstärkte Eingangstür in Eichenoptik ✅ Innentüren im Eichenfinish Klimaanlage & Heizung: ✅ Heiß- und Kaltluftsystem für ganzjährige Temperaturregelung ✅ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ✅ Wärmepumpe für Warmwasserbereitung Technische Ausstattung: ✅ LED-Beleuchtungspaket gemäß Plan ✅ Schneider-Steckdosen in Aluminiumoptik mit USB-Ladepunkten ✅ Glasfaseranschluss für Internet, TV und Telefon ✅ Mechanische Belüftungssysteme Gemeinschaftseinrichtungen: ✅ Gemeinschaftspool mit Umkleidebereich, WC und Duschen ✅ Landschaftlich gestaltete Gärten mit automatischem Tropfbewässerungssystem ✅ Nummerierter Parkplatz für jede Wohnung, mit Vorinstallation für Elektroauto-Ladestation Barrierefreiheit: ✅ Moderne Aufzüge mit einer Kapazität von 6 Personen Isolierung & Energieeffizienz: ✅ Hochwertige Dämmmaterialien für Wärme- und Schallschutz ✅ Erfüllt die neuesten Anforderungen des Technischen Baugesetzes (CTE) ✅ Energieeffizienzklasse „B“ Zugang und Sicherheit: ✅ Motorisierte Garagentore mit Fernbedienung ✅ Sicherheitsfenster und verstärkte Eingangstüren Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Erstbezug Lagebeschreibung Die Neubau-Wohnungen in Solemar befinden sich in der begehrten Region Casares Playa, zwischen den beliebten Küstenorten Estepona und Sotogrande an der Neuen Goldenen Meile der Costa del Sol. Diese attraktive Lage bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten. Umgebung: Strände: Solemar liegt nur 5 Minuten vom Playa Ancha entfernt, einem der schönsten Strände an der Costa del Sol, mit direktem Fußzugang zum feinen Sandstrand. Weitere Strände wie Playa Chica sind ebenfalls in der Nähe. Golf: Als Golfenthusiast profitieren Sie von der Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Finca Cortesin, einem der besten Golfresorts Europas, sowie den Golfplätzen von Casares, Estepona und La Duquesa, die alle in kurzer Entfernung erreichbar sind. Orte und Infrastruktur: Die Wohnungen sind nur 4 Minuten von San Luis de Sabinillas und Manilva entfernt, wo Sie eine ausgezeichnete Auswahl an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten finden. Der bekannte Hafen von La Duquesa ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche maritime Aktivitäten. Weißdörfer: Die Region wird von den beeindruckenden weißen Dörfern der Costa del Sol, wie Casares, Gaucín und Genalguacil, umgeben, die für ihre malerische Architektur und atemberaubende Ausblicke auf die Berge bekannt sind. Erreichbarkeit: Flughäfen: Der internationale Flughafen Málaga ist nur eine Stunde mit dem Auto entfernt, während der Flughafen Gibraltar nur 35 Minuten Fahrzeit entfernt liegt. Dies ermöglicht es, auch bei kürzeren Aufenthalten in der Region zu genießen. Zugänglichkeit: Das Gebiet ist gut an das Straßen- und Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie bequem nach Estepona, Marbella oder in andere Teile der Costa del Sol gelangen. Fazit: Die Lage von Solemar vereint das Beste aus Natur, Ruhe und moderner Infrastruktur. Mit der Nähe zu wunderschönen Stränden, Golfplätzen und charmanten Dörfern sowie exzellenter Anbindung an Verkehrswege bietet diese Region den idealen Lebensraum für diejenigen, die sowohl das mediterrane Klima als auch eine hohe Lebensqualität genießen möchten. Energie Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 Letzte Modernisierung: 2024 Anbieter-Objekt-ID: 8506#FvFsuj