Beschreibung

Objektbeschreibung Luxuriöses Penthouse mit Panoramaausblick in Buchholz- Sprötze - Stilvolles Wohnen auf 280m². Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Sprötze. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint moderne Eleganz mit höchstem Wohnkomfort und beeindruckt durch die größzügige 280m² Wohnfläche, durchdachte Raumaufteilung und eine exklusive Austattung. Baujahr 2014 - neuwertiger Zustand . Großzügiger Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und traumhaftem Fernblick . 4 Schlafzimmer, zwei luxuriöse Bäder und 1 Gäste WC je Wohnungsseite. Genießen Sie einzigartige Sonnenuntergänge. Bei diesem Penthouse handelt es sich um ursprünglich zwei PH Wohnungen die in 2022 zusammengelegt wurden. Eine Rückführung in zwei Wohnungen ist selbstverständlich jederzeit möglich . Makleranfragen unerwünscht. Die PH Wohnung liegt im 1. OG - Endetage. In dem Gebäude befinden sich nur 8 Einheiten. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie von der Tiefgarage auf "Ihre eigene Etage " zu Ihrer Traumwohnung. Mit 280m² Fläche und 6..7 Zimmern haben Sie mehr Platz und Komfort als in den meisten Einfamilienhäusern. Das Sie keinen Garten haben , vergessen Sie spätestens beim Betreten der insgesamt ca. 160m² großen umlaufenden Terassen und Balkone und freuen sich , das sie eben keinen Rasen mähen müssen . In der Tiefgarage stehen 2 XXL Parkplätze mit 4 Meter Breite zur Verfügung. 1 weiterer Stellplatz kann angemietet werden. Die PH Wohnung wurde ohne Kompromisse hochwertig und äußerst geschmackvoll ausgestattet. Edler Bodenbelag aus Eichenmehrschichtparkett, Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung, wärmegedämmte elektrische SMART Home Rolläden, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Alarmanlage. Eine maßgefertige Sauna mit traumhaften Blick lädt zum entspannen ein. Im Dezember 2023 wurde eine neue Luxuseinbauküche mit Kochtresen, Granitarbeitsplatte , Weinkühler, Quooker und Wengetresen ergänzt. Eine „Back-up“ Küche ermöglicht es den Hauptküchenbereich sauber und organisiert zu halten, während im Hintergrung ungestört vorbereitet wird . Großzügige Dachterasse mit ca. 100m² optimal nach Süden ausgerichtet und umlaufender Balkon mit weiteren ca. 80m² Wohnfläche . Je Wohnung 140m² ( Terrasse mit 50% ) 3 Zimmer insgesamt 280m² ( 6 ..7 Zimmer ) Wohnfläche sowie 180m² Terrassen und Balkone (380m² Wohn-Nutzfläche ) 2 großzügige Kelleräume , Fitnessraum und Fahrradkeller stehen zur Verfügung. 2,6 Meter Deckenhöhe . Bahnstation Buchholz-Sprötze fußläufig. Mit dem Metronom sind es ca. 25 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Apotheke, Bank, Arzt, Zahnarzt sowie Kindergarten und Grundschule ebenfalls fußläufig. Weitergehende Schulen sind mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für je 25.000€ erworben werden. Weitere Details und Bilder auf Anfrage . Ausstattung Maßgefertigte Sauna 2023, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung , Luxus Einbauküche mit Quooker, Liebherr Weinkühler, Granitarbeitsplatte , Wengetresen neu Dezember 2023 Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 2 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € Lagebeschreibung Buchholz - Sprötze bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Anbindung nach Hamburg. Das Penthouse liegt in einer begehrten Wohngegend mit Blick ins Grüne - ideal für alle, die Privatsphäre und Komfort schätzen . Sonstiges Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Energie Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014 Anbieter-Objekt-ID: 4sm5W93QRDgl-2#GFb9z