Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnungen sind barrierearm und verfügen im Erdgeschoss über Terrassen, die Etagenwohnungen über Balkone und die Wohnungen im Staffelgeschoss über schöne Dachterrassen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Offen gestaltete moderne Einbauküchen sowie moderne Bäder, teilweise auch ein Gäste-Wc gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Gebäude Waldhaus und Waldriegel sind mit einer Fußbodenheizung, Eichenparkettböden sowie elektrischen Aussenrolläden versehen. Die Wohnungen im Straßenriegel verfügen über einen Vinyl-Designboden in Holzoptik sowie über konventionelle Heizkörper. Für frische Luft in den Wohnungen sorgt die zentrale Abluftanlage. Ferner steht den Mietern ein Kellerraum, Fahrradkeller und Trockenkeller zur Verfügung. Ausstattung Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigem Echtholzparkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind abschließbar und verfügen über elektrischen Außenrollläden. Zu gemütlichen Stunden nach Feierabend lädt die schöne Terrasse mit mietereigenem Gartenanteil ein. Die Wohnung verfügt zudem über eine zum Wohnbereich offene Einbauküche, welche sich in einer Art Nische befindet. Das Duschbad sowie das Gäste-WC sind an den Wänden weiß gefliest und auf dem Boden befinden sich dunkle Fliesen. Im Duschbad befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Abstellfläche bietet der Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz der für mtl. 36,00€ angemietet werden muss. Die mtl. Heizkostenvorauszahlungen sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen und sind dementsprechend nicht in den Betriebskosten inkludiert. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2018, 73,6kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten Weitere Angaben Verfügbar ab: 15.02.2025 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Parkett Lagebeschreibung Wer das ländliche liebt kommt hier auf seine Kosten, trotzdem ist das Zentrum von Norderstedt nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Moorbek Passage. Wer mehr Auswahl braucht erreicht in wenigen Minuten mit dem Auto das Herold Center. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Sportstätten. Gut zu erreichen sind auch Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Lessing-Gymnasium. Sonstiges Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Endenergiebedarf: 73.6 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 26.04.2018 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 7950.0003