Beschreibung

BESICHTIGUNG:-------------------------am 06.02.2025 um 17.00 Uhr*************************************Folgende frisch renovierte Wohnung im Studenten-HausERZBERGERSTRASSE 4(HH-Ottensen)soll neu vermietet werden:Appartement 10/2:-----------------------Studio im 4.OGca. 21 qm groß, 1 Zimmer, Pantry-Küche mit Kühlschrank, Du/WCvoll möbliertfrisch renoviert, im Sommer 2023 saniert (neues Bad, neue EBK etc.)Inklusiv-Miete EUR 700,00 / Monat (+ iNet, TV)Kaution EUR 2.100,00*****************************************************In der o. g. Pauschal-Miete sind alle Kosten - Heizkosten und Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Müllentsorgung, Hausreinigung etc.) sowie Strom-Kosten als Vorauszahlungen (mit Abrechnung nach Verbrauch 2xJahr) enthalten.In der Miete sind NICHT enthalten Kosten für Telefon / iNet / TV.Jeder Mieter eines Appartements schließt einen Vertrag mit dem Anbieter seiner Wahl, oder nutzt die Anschlüsse der Nachbarn und zahlt an die Kosten-Anteile.&&&&&&&Auf der Homepage der Hausverwaltunghttp://www.garant-private-vermoegensverwaltung.deerfahren Sie unsere Kontakt-DatensowieBewerbungs-Modalitäten für Mietinteressenten,und sehen auch weitere Wohnungs-Angebote.&&&&&&&Bewerbungs-Unterlagen(Liste s. Homepage der Hausverwaltung)sind nach erfolgter Besichtigung per eMail an die Hausverwaltung zu senden.Bei Interesse an mehreren Wohnungen- im Besichtigungstermin werden alle im Haus freie / frei werdende Wohnungen gezeigt (Liste s. Homepage der Hausverwaltung) -sollte die Präferenz angegeben werden (Wahl Nr. 1 - Wahl Nr. 2 etc.) - dies erhöht die Chance, eine Wohnung vermietet zu bekommen.############Das Haus ERZBERGERSTRASSE 4 liegt zentral in HH-Ottensen, in der ruhigen Anwohner-Einbahn-Straße, die parallel zur Fußgängerzone Ottensen verläuft.Bahnhof Altona (U-/S-Bahnen, Fernzüge, Busse) ist nur 3 Gehminuten entfernt.In direkter Nähe des Hauses sind diverse Läden, Cafés, Fitness-Studios, Waschsalons etc.Das Haus wurde 2018-2024 vom Eigentümer umfassend saniert (gedämmte rückwärtige Fassade, Treppenhaus, neue Küchen und Bäder in allen Wohnungen, neue Laminatböden etc.).############Vermietung der Wohnungen im Studenten-Haus erfolgt an Studenten (Universität/Hochschulen), Auszubildende, Doktoranden, Referendare, sowie ggf. an junge - unter 35 - Berufstätige mit festem Einkommen.*********Rauchen, Halten von Haustieren und Besuch von Kindern in den Wohnungen sind nicht gestattet.###Einzug mit 2 Personen ist nur gegen Zuzahlung zur Bruttowarmmiete möglich.* Die genannte Miethöhe giltnurfür 1 Personbei Anmietung für 12 Monate.