Beschreibung

Hi, wir bieten unsere schöne, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Barmbek-Nord in ruhiger und grüner Einbahnstraße mit Garten zum Tausch.Wir haben es nicht eilig aus der Wohnung auszuziehen und wünschen uns im Grunde etwas Gleichwertiges, nur mit einem Zimmer mehr.Die Wohnung liegt im Hochparterre. Altbau mit hohen Decken.Große Wohnküche nach hinten zum Garten.Schöner Süd-Balkon nach vorne raus, vom Wohnzimmer abgehend. Direkter Gartenzugang (Terrassentür abgehend von der Küche). Der Garten kann von allen Hausbewohnern genutzt werden. Man hat dort morgens und nachmittags Sonne. Im Sommer wenn die Sonne hoch steht auch mittags. Als Mieter*in des Erdgeschosses kann der Gartenbereich vor dem Küchenfenster individuell mit Gartenmöbeln, Hochbeet etc. gestaltet werden. Es ist eine wundervoll grüne Oase mitten in der Stadt!Kleiner Abstellraum für Vorräte, Staubsauger etc. vorhanden.Zudem gibt es einen Kellerraum und Fahrradstellplätze vor dem Haus.Optimale Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants (Fuhle), Anbindung (S1 Alte Wöhr fußläufig in 6 Minuten) und Nähe zum Stadtpark.Haustiere sind erlaubt.An Vermieter wird gezahlt 750+88=838€+ 100€ Gas + 83€ Strom + 17€ Wasser = 1038€ (Stand 2024, Abschläge können ja variieren je nach Nutzung/Vertrag).WIR SUCHEN:- östlich/nördlich der Alster Winterhude / Eppendorf / Harvestehude & ggf Eimsbüttel- ab 2,5/3 Zimmer- ab ca. 65/70 qm- bis ca. 1200€ kalt- Terrasse/Garten (oder wirklich großer Balkon und Garten(mit)nutzung)- Haustiere (Katze) erlaubt- bestenfalls mit BadewanneNur Tausch. Andere Anfragen werden von uns leider nicht beantwortet.